建筑與房地產(chǎn)糾紛
房地產(chǎn)律師，是指以房地產(chǎn)法律服務(wù)為主要業(yè)務(wù)的執(zhí)業(yè)律師。房地產(chǎn)律師的出現(xiàn)是律師專業(yè)化服務(wù)的必然趨勢(shì)。
房地產(chǎn)律師的業(yè)務(wù)范圍，主要包括以下兩個(gè)方面：
1.房地產(chǎn)公司法律業(yè)務(wù)：
房地產(chǎn)項(xiàng)目公司在設(shè)立、轉(zhuǎn)讓、兼并、重組、上市、破產(chǎn)過程中涉及的法律事務(wù)；
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的法律評(píng)估、調(diào)查；
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的文件起草、談判，出具法律意見書；
建設(shè)單位的資質(zhì)審查及建筑施工管理；
商品房的境內(nèi)外銷售；
房地產(chǎn)按揭貸款；
房地產(chǎn)的抵押、買賣、租賃、拍賣；
房地產(chǎn)權(quán)益糾紛的訴訟、仲裁等項(xiàng)法律事務(wù)；
房地產(chǎn)公司日常法律事務(wù)；
2、房屋買賣法律業(yè)務(wù)：
律師陪購服務(wù)：查驗(yàn)、核實(shí)交易房屋的法律證明文件；協(xié)助簽訂房屋認(rèn)購書；審查、修改商品房買賣合同文本；參與房屋交易談判，協(xié)助購房人簽訂購房；審查有關(guān)房屋交付驗(yàn)收的法律文件；協(xié)助或代理房屋交付驗(yàn)收
律師代理服務(wù)：代理預(yù)售商品房的轉(zhuǎn)預(yù)售或更名手續(xù)；代理房屋入住手續(xù)；代理房屋產(chǎn)權(quán)登記，過戶手續(xù)；代理起草、協(xié)商、修改、簽訂裝飾裝修合同；代理房屋交易訴訟，仲裁的法律事務(wù)；代理二手房交易；代理房屋租賃事宜等。
房地產(chǎn)的抵押、買賣、租賃、拍賣；
房地產(chǎn)權(quán)益糾紛的訴訟、仲裁等項(xiàng)法律事務(wù)；
房地產(chǎn)公司日常法律事務(wù)；
